US Person Placements
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), aussi appelée pierre-papier, est une solution simple, qui permet d’investir notamment dans de l’immobilier tertiaire (bureaux, commerces, entrepôts, résidences séniors…) difficilement accessible en direct pour un particulier.
Ces différents actifs immobiliers sont loués à des entreprises, qui paient des loyers, qui sont reversés aux investisseurs de façon trimestrielle.
Les avantages des SCPI :
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
- Les associés d’une SCPI, perçoivent des revenus, issus des loyers, sans avoir à s’occuper de la gestion des biens immobiliers (pas de recherche de locataire, pas de travaux de réhabilitation à gérer au départ du locataire, pas de travaux imprévus…)
- Diversification du risque immobilier (chaque Scpi est investie dans des dizaines de biens immobiliers…)
- Liquidité bien plus forte que dans le cas d’un actif immobilier détenue en direct,
- Possibilité d’investir en immobilier pour des montants plus faibles que dans le cas d’un actif seul,
- Possibilité d’investir dans différents secteurs économiques (santé, entrepôts, commerces…) difficiles d’accès pour des particuliers
- Possibilité d’investir dans plusieurs scpi différentes, grées par des sociétés de gestion différentes, et dans des secteurs économiques et géographiques différents.
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